С 1 сентября сроки капремонта МКД можно будет сдвигать по результатам техобследования дома
С 1 сентября 2024 года начнут действовать изменения, внесённые в Жилищный кодекс Российской Федерации осенью прошлого года. Они помогут организовать работы по капремонту МКД более эффективно.
Цель изменений – приступать к ремонту там и тогда, где и когда необходимость в нём действительно назрела. Вместо формальных сроков по возрасту здания и сроку эксплуатации инженерных систем, руководствоваться объективными данными состояния объекта.
Теперь собственники смогут принимать решение о проведении за их счет обследования технического состояния многоквартирного дома и, используя соответствующее заключение, передвинуть капремонт на более ранний или поздний срок.
В ходе обследования будут оцениваться системы инженерно-технического обеспечения дома, в том числе системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, а также системы противопожарной защиты.
Решение о проведении техобследования будут принимать как собственники квартир в МКД, так и региональные органы власти. В последнем случае экспертов привлекут за счет бюджетных средств, а результаты обследования позволят внести изменения в региональную программу капремонта.
Важно! Если дом поврежден в результате аварии или ЧС (природного или техногенного характера), то решение о проведении капремонта будет приниматься без проведения общего собрания собственников. Такой капремонт проведут за счет средств регионального оператора, вне очереди (без включения МКД в краткосрочный план региональной программы) и только в том объеме, который необходимом для ликвидации последствий аварии или ЧС.
Источник: Стройкомплекс Югры
следующая новость
